南京，古稱金陵、建康，地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是國務院批復確定的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。長江國際航運物流中心，長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的國家重要門戶城市，也是東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點城市。

本次推介的資產為南京億家榮房地產開發(fā)有限公司所有的位于新沂市新北路臨沭路土地使用權一宗及南京雙牌石大酒店有限公司所有的位于南京市高淳區(qū)不動產及附屬設施。

南京億家榮房地產開發(fā)有限公司是一家從事房地產開發(fā)經營、房屋租賃、物業(yè)管理等服務的公司，公司成立于2009年，本次擬處置的資產為南京億家榮房地產開發(fā)有限公司新沂分公司所有的位于新沂市新北路北臨沭路西土地使用權，證載宗地面積為62644.40平方米，登記用途為其他普通商品住房用地，規(guī)劃容積率為2.71，土地使用權期限至2081年7月15日，目前該宗土地地上建筑物尚未拆遷完畢，后續(xù)拆遷 事項、拆遷費用以及投資政策需要進一步與當地行政主管部門進一步溝通。

本次拍賣定于2023年9月7日上午10時至2023年2023年9月8日上午10時止在淘寶平臺阿里破產強清頻道公開拍賣，本輪起拍價格為人民幣10675.68萬元，折合樓面單價不足人民幣630元，僅為新沂地區(qū)平均房價的十分之一，在如今房地產行情下可謂是“白菜地價”有意向的關注一下。

南京雙牌石大酒店有限公司成立于2009年，主要經營酒店餐飲會務服務等，本次推介的資產為南京雙牌石大酒店有限公司名下位于南京市高淳區(qū)漆橋街道漆橋西路62號不動產及附屬設施，其中土地使用權面積為1283.8平方米，登記用途為住宿餐飲用地，使用權類型為國有出讓，使用權期限至2059年12月30日，地上房屋建筑物面積為5274.41平方米（含地下1層建筑面積655.2平方米），主體建筑為鋼混結構共8層（含地下1層），地上已成層高約4.5米。地上二至七層層高約3.1米，整體結構規(guī)整，室內毛坯狀態(tài)，外墻乳膠漆墻面部分玻璃膜墻，整體保養(yǎng)較好。

南京市經濟基礎較好，2022年地區(qū)生產總值達16907.85億元，位居全國各城市GDP十強，是國家綜合交通樞紐，公路網密度居全國中心城市前列，有G25長深高速、G36寧洛高速、G40滬陜高速、G42滬蓉高速和G4211寧蕪高速，104國道、205國道、312國道、328國道等高等級公路呈放射狀通往江蘇省及周邊省市；是連接華北、華東和華中鐵路交通的重要樞紐，是國家四縱四橫鐵路格局中南北、東西干線的重要交匯點，全國路網格局重要樞紐；南京祿口國際機場是江蘇省的門戶機場，中國十大機場 ，是國家主要干線機場；南京港是長江國際航運物流中心 ，是中國沿海主要港口，國家重要的主樞紐港和對外開放一類口岸 共同構建了南京立體交通樞紐。南京市擁有完善的基礎配套設施及各類大中專科研院校，為吸引各類人才、打造完整的產業(yè)集群提供了有力保障。

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