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觀點網訊：4月23日，建發房地產集團有限公司發布2022年度第一期中期票據（并購）募集資金使用情況報告。

觀點新媒體獲悉，建發房產于2022年1月24日發行了建發房地產集團有限公司2022年度第一期中期票據（并購）（品種一）和建發房地產集團有限公司2022年度第一期中期票據（并購）（品種二），發行規模分別為6億元和4億元。發行人本期中期票據募集資金10億元，其中4.6億元用于并購2個標的項目公司股權，4.6億元用于項目建設，0.8億元用于償還到期債務融資工具。

其中，項目一的項目公司為A公司，A公司由B公司100%持股，B公司由C公司100%持股，發行人通過子公司持有C公司34%股權。發行人擬并購D、E公司持有的C公司33%股權，并購完成后發行人將持有C公司67%股權，發行人將實現對C公司并表。本次并購價款2.3億元，本期中期票據募集資金1.3億元用于該項目并購。

項目二的項目公司為F公司，F公司由G公司100%持股。發行人通過子公司持有G公司33%股權。發行人擬并購H公司持有的G公司27%股權，并購完成后發行人將持有G公司60%股權，發行人將實現對G公司并表。本次并購價款5.54億元，本期中期票據募集資金3.30億元用于該項目并購。

截至本報告出具之日，發行人已完成對項目一和項目二的并購，所有并購款項已支付完成，并完成股權工商變更登記。項目一普通住宅比例為72.75%，已獲取五證。項目已于2021年開工，截至2022年12月末開發進度92%，預計2023年竣工。項目于2022年開始銷售，截至2022年末去化率為94%，預計2023年及以后去化率達到100%。

項目二普通住宅比例為80.00%，已獲取五證。項目已于2021年開工，截至2022年12月末開發進度75%，預計2023年竣工。項目于2022年開始銷售，截至2022年末去化率為80%，預計2023年及以后去化率達到100%。

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