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8月30日，華夏合肥高新創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金披露2023年中期報告。

觀點新媒體獲悉，報告期內，華夏合肥高新REIT錄得收入4729.64萬元，凈利潤1513.70萬元，經營活動產生的現金流量凈額5062.80萬元，可供分配金額3742.92萬元。

截至2023年6月30日，該基金總資產16.71億元，凈資產15.46億元，總資產與凈資產的比例為108.04%。

基礎設施項目中，截至2023年6月30日，高新睿成房屋總建筑面積為169,600.72平方米，可出租面積140,910.50平方米，已出租面積126,436.24平方米，出租率為89.73%；高新君道房屋總建筑面積為187,236.69平方米，可出租面積156,541.87平方米，已出租面積144,770.77平方米，出租率為92.48%。

截至2023年6月30日，該基金的基礎設施項目總可出租面積297,452.37平方米，已出租面積為271,207.01平方米，出租率為91.18%。本報告期內，基礎設施項目月均可出租面積297,452.37平方米，月均實際出租面積271,292.07平方米，月均出租率91.21%。

期末，基礎設施項目平均租金為32.14元/平方米/月。其中，研發辦公用房租金標準為35元/平方米/月，商業配套用房租金標準為55元/平方米/月，配套宿舍租金標準為600元/間/月。

截至2023年6月30日，項目公司貨幣資金余額為3268.03萬元。貨幣基金賬戶余額為5017.23萬元，其中本金5000萬元，1-6月累計收益17.23萬元。

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