日前，由中國房地產(chǎn)報主辦的2024第二屆中國城市更新創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇在京舉辦。會上，來自不同領(lǐng)域、不同行業(yè)的專家學(xué)者和企業(yè)代表，從城市更新宏觀環(huán)境、政策分析、規(guī)劃理念、案例分享、金融支持、科技賦能、產(chǎn)業(yè)支撐等不同角度展開討論，為城市更新領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。

  “從城鎮(zhèn)化的上半場轉(zhuǎn)向下半場的過程當(dāng)中，非常重要的一件事情就是怎么在物質(zhì)空間當(dāng)中去滿足人力資本、社會資本、自然資本提升的要求。”中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院原院長李曉江認(rèn)為，在城市更新當(dāng)中，要同時同時處理好人、錢、地、房、治理五個維度的問題，才能找到一條既能夠保護(hù)城市活力，又能夠關(guān)注居民民生的正確更新路徑。

  北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長石曉冬表示，城市更新是一個涉及空間規(guī)劃、人居環(huán)境、歷史文化保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、防災(zāi)減災(zāi)等全方面城市問題的系統(tǒng)性工程，既要服務(wù)于當(dāng)前城市發(fā)展，又要實(shí)現(xiàn)未來城市發(fā)展的要求，還要面對許多遺留問題，需要有明確的目標(biāo)、科學(xué)的方法，有力的組織，給予城市更新“三位一體”的系統(tǒng)性保障。

  “城市更新是復(fù)雜的過程，它是城市循環(huán)往復(fù)的有機(jī)體，是全生命周期的過程，表面上看是環(huán)境的處理，背后有政治、經(jīng)濟(jì)、文化傳承和社會包容等方面的考量。”清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、中國城市研究院院長邊蘭春說。

  中國房地產(chǎn)報社執(zhí)行總經(jīng)理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學(xué)冬表示，城市更新更重要的是需要企業(yè)的全面參與。企業(yè)協(xié)同政府、規(guī)劃、金融等部門的力量，通過城市更新推動城市高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)而提高人民的居住生活品質(zhì)，具有經(jīng)濟(jì)價值和社會價值的雙重效應(yīng)。

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