存款利率下調對房價有什么影響?

對儲戶來說，存款利率的下調意味著利息收入減少。以渤海銀行為例，該行將3個月、半年、1年期定期存款利率下調10個基點至1.33%、1.59%、1.85%;2年期、5年期定期存款利率下調25個基點至2.40%、2.95%;3年期定期存款利率由3.25%調整為2.95%，下調30個基點。也就是說，假如10萬元以3年期整存整取的方式存入渤海銀行，到期獲得的利息將比以前少900元。

經過多輪下調后，當前多數大型商業銀行、股份制銀行3年期、5年期定期存款利率已降至3%以內。對此，中國郵儲銀行研究員婁飛鵬表示，銀行下調存款利率，主要是為了穩定息差、降低負債成本，以更好服務實體經濟。儲戶可以根據不同銀行間各類存款產品的利率水平，選擇適合自己的存款產品。應該基于自身風險承受能力和投資理財需求，做好多元化的資產配置。

為什么不建議存3年期存款?

首先，可能就是出于成本上的考慮。雖然儲戶存三年期的存款對銀行來說能更好地利用資金，但同時也必須付出更高的資金使用成本，因為存款期限越長，需要給的利息就越高。

其實存款利息高倒也不是根本問題，因為銀行吸收來的存款又不是自己用，而是會拿去貸款賺取息差。可有的時候，貸款市場可能找不到那么多的優質客戶，或者因為一些原因導致存貸款的息差減小，此時如果吸收來太多的高息存款，就會面臨較大的成本壓力，甚至引發經營風險。

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