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“之前想賣房可是貸款沒有還完，但國家現在推出了‘帶押過戶’政策，在唐河縣農信社和縣不動產登記服務中心等單位的幫助下，我僅用不到一周就完成了二手房交易，既免去了我的還款負擔，又節約了時間，真是太方便了！”剛剛辦理完二手房帶押過戶的賣方客戶劉女士興奮地說道。

近日，劉女士因急需用錢，想把正在還房貸的房子賣掉，好不容易找到買家，卻因為房子價值較高，買家無法一次性付清房款而犯了難。急需用錢的劉女士找到了唐河聯社個金融部王經理，并在其推薦的“帶押過戶”這種新型二手房交易模式的助力下，快速實現抵押權變更、房屋交易辦理無縫銜接，此舉贏得了買賣雙方的一致贊譽。

“以往有貸款未結清的房子想過戶交易，需要買賣雙方經歷多個流程，花費一個月的時間才能辦成。現在‘帶押過戶’模式的推廣，不僅大大降低了交易難度和成本，更降低了不動產帶抵押交易的風險。接下來，我們將大力推廣此項業務，更好地為客戶服務。”唐河聯社個人金融部負責人表示。作為唐河聯社便民利民金融服務模式的新突破，二手房“帶押過戶”中，賣方不解除抵押直接辦理過戶，將不動產的所有權轉移至買方，實現了二手房轉移登記、原貸款抵押權變更登記、新貸款抵押權首次登記及抵押權注銷等業務聯辦。這一業務的成功辦理，是在唐河縣不動產登記服務中心、唐河聯社等單位的聯合探索推進中實現，不僅節約了時間、簡化了手續，更進一步降低了交易成本，給買賣雙方提供便利，也為提升金融服務效率和優化營商環境注入新動能。

據悉，唐河縣不動產登記服務中心即將在唐河聯社個人金融部設立唐河縣首個“互聯網+不動產登記服務點”，屆時客戶在辦完貸款手續后，可直接在唐河聯社個人金融部完成抵押登記，實現了“只進一扇門”“最多跑一次”。下步工作中，唐河聯社將繼續踐行“金融為民”初心，在大力推廣“互聯網+不動產抵押登記+金融服務”的新型服務模式下，進一步打通便民利民服務的“最后一公里”，不斷提升服務群眾的能力和水平，切實辦好金融為民實事。（供稿：唐河聯社 袁芳 杜曉）

關鍵詞： 唐河縣農信聯社 帶押過戶 跑出服務加