迪拜破產國家遭受危機

在前一段時間我們可以看到就連最有名的迪拜也開始變得那么破，因為受到各種各樣的債務危機才造成這樣的現象出來，后期不知道會是什么樣的格局，特別是對于后期迪拜破產后的爛尾樓該怎么處理。

在11月25日，負債累累的迪拜酋長國阿聯酋政府宣布將暫停償還迪拜世界約590億美元的債務6個月。消息一出，全世界都震驚了。多虧了節休市，美國股市暫時躲過了一劫，歐洲和亞洲股市都以暴跌作為回應：歐洲首當其沖受到影響。三大股指英國富時100、法國CAC 40和德國DAX 30均下跌逾3%。亞洲市場開放后，日本建筑商大林集團股價暴跌11%，原因是擔心拿不到建設資金。然而，恐慌正在逐漸消退。亞洲股市的跌幅遠小于歐洲，日經225指數下跌1.7%，恒生指數下跌2.4%。感恩節后美國股市開盤時，道瓊斯指數全天僅下跌1.5個百分點。

位于迪拜世界是阿聯酋政府主權投資的旗艦企業，總資產約990億美元，分布在全球約100個城市，因此它自稱為“永不落山”的企業。其業務涉及資金的港口、房地產和投資，對迪拜酋長國在中的快速經濟增長起著重要作用。迪拜世界有許多世界著名的公司，如世界上最大的港口運營商之一的迪拜環球港口集團。負責開發超大型人工島度假村“棕櫚島”和“世界島”的房地產開發企業迪拜棕櫚島集團，以及距離1100米的世界第一高樓“迪拜塔”等。事實上，暫停償還的590億美元不包括棕櫚島項目的35億美元債務。今年1月，由于債務問題，棕櫚島集團暫停了包括“迪拜塔”在內的幾個大型項目的建設，可能無法償還中12月到期的35.2億美元債務。

迪拜破產國家遭受危機怎么處理

迪拜酋長國政府正在積極努力擺脫債務困境。一種方法是從阿聯酋最大的酋長國阿布扎比，政府持有的兩個銀行籌集50億美元，但資金不能用來償還迪拜世界的債務。事實上，迪拜總共背負著800億美元的主權外債，所有這些國家都面臨著償還問題。正因為如此，幾家評級機構對迪拜的主權評級直線下降，這個小國成為世界上第六個可能破產的國家。

迪拜債務危機的影響在于其巨大的規模。在去年越南中的債務危機中，該國的外債只有200億美元。有一段時間周邊國家頻頻拉響警報。去年底，冰島外債超過1300億美元，拖累了信貸危機的深化。這次在迪拜，國家主權基金陷入困境，外債高達800億美元。如果破產，將成為本世紀僅次于阿根廷的主權基金最大破產案。它涉及到許多發達國家的投資機構，如歐，美等許多明星大亨都陷入了迪拜房地產熱的“高燒”價格中，這使得這場泡沫破裂得更加劇烈。迪拜世界最大的債權人包括阿布扎比商業銀行， 匯豐控股、巴克萊銀行和萊斯銀行，等。據道瓊斯通訊社報道，迪拜政府的債務為800億美元，中的一半以上債權由歐洲銀行持有約為400億美元。據瑞信分析師稱如果400億美元貸款損失一半，歐洲銀行的壞賬準備可能會增加5%。

迪拜危機的致命之處在于其爆發的時間。一年前金融海嘯爆發，人們以為危機已經過去。世界各地都有經濟復蘇的跡象，普遍擔心的金融體系崩潰還沒有出現，全球股市強勁上漲。迪拜債務違約的風險提醒人們，危機遠未結束或者余波仍在繼續。類似于迪拜的房地產泡沫和金融泡沫破裂危機可能隨時在世界上重現。此外，雖然舊的泡沫沒有消除，但新的泡沫正在迅速聚集。因為世界上刺激經濟的項目太多，熱錢泛濫使得金融市場反彈。然而，當地方政府部署退市時，由熱錢引發的泡沫可能破裂，實體經濟可能遭受重大沖擊。

然而，迪拜危機對世界的影響更令人擔憂。800億美元的外債對迪拜，來說是天文數字，但它只相當于世界上一家大型跨國公司的金融危機。迪拜的問題在于把繁榮建立在沙灘上，過度依賴外資和房地產。

迪拜“世界第八大奇跡”位于沙漠中，位于阿拉伯半島的中和阿拉伯灣的南岸，這是中在海灣地區的心臟。獨特的地理位置和近年來泛濫的石油美元使其成為海灣地區最重要的貿易、運輸、旅游和購物中。然而，作為一個海灣國家，迪拜在鄰國沒有豐富的石油資源。石油只占其收入的6%，其有限的資源很快就會枯竭。

現任迪拜酋長穆罕默德給予他的人民的最重要的鼓勵是：“夢想沒有極限，并將繼續前進。”在這種精神的指引下，70年代這里建起了運河，80年代開始了貿易，90年代開始了觀光旅游。新千年后，它已經成為中東部的轉運中心臟、觀光購物城市和科技網絡城市。在“第二名會餓死”的理念的激勵下，迪拜的雄心壯志沒有停止。迪拜人在一望無際的沙灘上開始了“世界奢侈之都”的建設。這個小小的地方一下子擠進了世界五分之一的高層鶴。幾乎每一個建筑案例都可以冠以“世界最大”、“地區最大”的稱號。2007年，迪拜在建的各種項目總計超過1000億美元。整個和資金的伊拉克重建不到迪拜的十分之一。

《我的愿景》是穆罕默德酋長于2006年4月出版的一本書，書中闡述了他追求卓越的信念和將迪拜從區域經濟的中心中轉變為世界經濟的中心中中寫道：“在非洲每天早晨當第一縷曙光出現時，羚羊會立即醒來，以便跑在獅子前面，避免被殺死。同樣的每天早上第一縷陽光出來的時候，獅子會立刻醒來，為了追上跑得太慢的羚羊，以免餓死對于國家和民族來說，勝利的獎賞是驚人的，失敗的災難同樣是驚人的。于是我們跑啊跑，奔向勝利。”

在追求第一的驅動下，迪拜擁有世界上第一家七星級酒店、世界上最大的中購物中心和世界上最大的室內滑雪場。迪拜已經成為奢侈的代名詞。曾經是一個荒蕪的沙漠小鎮，現在已經成為世界上藝術和建筑的大都市。世界上許多著名的建筑師聚集在中的沙漠城市迪拜，設計了各種前衛的博物館和建筑。

迪拜的建筑可謂“妙不可言”。每天當報紙打開時，酋長們就宣布打破僵局的計劃。一些計劃已經實現，而另一些計劃吸引了資金。例如，正在建造的迪拜鐵塔的目標是成為世界上最高的塔，但塔的高度是保密的，以免被后來者超過。擬將中的“迪拜天堂”建成全球最大的主題公園，比美國的迪斯尼大8倍，海底將建一座豪華酒店，擁有數百間客房，為全球獨一無二。最令人驚嘆的是被譽為“世界第八大奇跡”的三大填海人工島，兩個棕櫚形狀的棕櫚島已經開始建設，一個由世界地圖規劃的世界島將很快開始建設。島上有別墅、酒店、公寓、寫字樓、商廈，會吸引來自世界各地的有錢人居住在更舒適的居住環境和度假設施中。棕櫚島別墅建于2006年，開業三天后就售罄，買家來自174個國家。

當繁榮消逝時，迪拜目前向世界展示的是爛尾樓的前景。世界上第一座摩天大樓，自今年年初以來就被關閉了，現在正面臨著棕櫚島項目未完成的危機。現在，迪拜世界的重組危機讓外界更加擔心這些人類歷史上最豪華的建筑將會是未完工的。中，全球房地產價格下跌，迪拜房價下跌全球第二。根據德意志銀行，迪拜的統計，房價從2008年的高點大幅下跌了一半，而瑞銀的報告預測房價還會再跌30%。要回到08年的水平還需要幾年時間。

迪拜今天的情況讓人想起金融危機最嚴重時的的冰島。當時，由于幾個銀行的破產，的冰島負債累累。政府接管銀行后，由于銀行的債務超過其國內生產總值的10倍，該國幾乎陷入國家破產。如今，迪拜國有企業也債臺高筑，債務規模遠遠超過其國內生產總值。如果政府接手，大概離破產不遠了。如果迪拜選擇不償還債務，這將對其信用造成致命打擊。在倫敦金融市場，反映迪拜債務違約風險的信用違約互換利率——飆升，甚至高于冰島去年面臨破產時的水平。迪拜成為世界第一的夢想正面臨著最嚴峻的考驗。這有點像印度央行三次降息帶來市場上的感覺。

石油國家轉型的例子受到了質疑。當然，對迪拜危機的解釋遠不止于此。其實太依賴房地產的經濟模式了。再怎么翻新的格局概念更感人，沒有實體經濟的支撐，最終會陷入困境。

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