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訊（記者 張利靜）上海證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理董國(guó)群4月25日在北京市2023年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)上表示，目前，上交所有18只基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品上市，總市值706億元，市場(chǎng)占比約70%。其中，有6只是來(lái)自北京的項(xiàng)目：首創(chuàng)水務(wù)、普洛斯物流、中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園、北京市保障房、京東倉(cāng)儲(chǔ)、京能光伏，數(shù)量占到上交所上市REITs的三分之一，居全國(guó)前列。上交所將與北京市協(xié)力打造REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“北京模板”，總結(jié)傳遞“北京經(jīng)驗(yàn)”，支持REITs工具為首都盤(pán)活存量資產(chǎn)、完善現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系提供新動(dòng)能。

董國(guó)群在會(huì)上介紹，在證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，上交所市場(chǎng)上市公司總數(shù)已達(dá)2208家、總市值超50萬(wàn)億元，位居全球第三；債券市場(chǎng)托管量超16萬(wàn)億元，已成長(zhǎng)為全球最大的交易所債券市場(chǎng)；基金、衍生品業(yè)務(wù)規(guī)模及活躍度也位居全球同類產(chǎn)品前列。

“在股票、債券、基金、衍生品等產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，上交所高度重視、全力加快建設(shè)REITs市場(chǎng)，積極支持各類市場(chǎng)主體用足、用好REITs工具，盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資。”董國(guó)群指出，目前上交所已上市的18只REITs項(xiàng)目，底層資產(chǎn)涵蓋了倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè) 園區(qū)、收費(fèi)公路、污水處理、清潔能源和保障性租賃住房等多個(gè)類型；發(fā)起企業(yè)及資產(chǎn)分布在全國(guó)約10個(gè)省市，覆蓋了京津冀、粵港澳、長(zhǎng)三角等重點(diǎn)區(qū)域；原始權(quán)益人涵蓋央企、地方國(guó)企、民企以及外資企業(yè)；合計(jì)募集資金667億元，總市值達(dá)700億元，可供分配金額近14億元，市場(chǎng)平均漲幅約15%，平均日換手率約為2%，流動(dòng)性和價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制總體較好，市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，功能初步發(fā)揮。

董國(guó)群表示，上交所將充分發(fā)揮資本市場(chǎng)重要樞紐平臺(tái)作用，促進(jìn)資本市場(chǎng)與基礎(chǔ)設(shè)施投融資的有效聯(lián)結(jié)，建立專項(xiàng)對(duì)口輔導(dǎo)服務(wù)機(jī)制，與北京市協(xié)力打造REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“北京模板”，總結(jié)傳遞“北京經(jīng)驗(yàn)”，支持REITs工具為首都盤(pán)活存量資產(chǎn)、完善現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系提供新動(dòng)能，服務(wù)北京為全國(guó)用好資本市場(chǎng)、服務(wù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展樹(shù)立新標(biāo)桿。

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