廣州市地處珠江三角洲，是中國南部地區政治、經濟、科技、教育、文化的中心，中國著名的旅游城市，隔海與香港、澳門相望，是海上絲綢之路的起點之一，中國的“南大門”，是廣佛都市圈、粵港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市。

本次推介的資產主要為位于廣州開發區東區春暉六街及匯贏國際廣場非居住商業、辦公用房。

標的1位于廣州開發區東區春暉六街251號401房等九處不動產，該標的位于春暉六街251號401-409房共九套，土地使用權性質為辦公，使用權期限至2055年5月26日，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第四層，建筑面積合計為1031.60平方米；

標的2位于廣州開發區東區春暉六街251號301房等6處不動產。該標的位于春暉六街251號301-305房及255號310房共六套，土地使用權性質為辦公，使用權期限至2055年5月26日，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第三層，建筑面積合計為753.18平方米；

標的3位于廣州開發區東區春暉六街207、227、249號201房。

該標的位于春暉六街207、227、249號201房證載面積2214.83平方米，土地使用權期限至2045年5月26日，用途為非居住用房，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第二層。

標的4、（破）廣州開發區東區春暉六街163號201房等23處不動產。該標的位于春暉六街163、179、189、195號第二層201-213房，第一層有161、165、167、169、177、171、73、175、181、183、185、187號101-110房，主體建筑結構為鋼混22層，本標的位于第一層及第二層。

標的5、（破）廣州開發區宏光路123號101房等105處不動產該標的位于廣州開發區紅光路123號匯贏商業廣場，總建筑面積達27510.54平方米，建筑主體結構為鋼筋混凝土結構，主體15層，分布于匯贏商業廣場1-4層，及宏光路101號、103號、107號、109號、111號、115號、117號、119號、125號、129號、131號、133號、135號、137號以及位于春暉一街21號、23號、27號房產，使用權性質為非居住用房，使用權期限至2047年10月25日。

春暉六街位于廣州市黃埔區開創大道，項目周邊人流集中，緊鄰南康新村、榕悅花園、建鑫苑等多個大中型小區；商業氛圍濃厚，有佳兆業城市廣場、萬達廣場、黃埔佳紛天地、匯贏商業廣場、時代城、黃埔東興糧油副食品批發市場等；地理交通條件優越，區內公路、鐵路四通八達，道路寬敞平坦。西臨開創大道、東臨廣深大道，北接廣園快速路可直達廣州站及廣州東站，距離G4京港澳高速新塘樞紐、廣深沿江高速S3官亭入口僅有兩公里，公共交通便捷有地鐵13號線、在建黃埔有軌電車2號線等多條公交線路。

優越的地理位置、完善的基礎配套設施、良好的投資環境及扶持政策，將為您在這片沃土投資興業提供堅實的基礎。

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