金科股份（000656）股價已經連續四個交易日低于面值一元。距離面值退市雖然有一段路，但如今投資者已經十分理智，面值退市風險被市場充分認識。然而，公司被追償超15億元也成為壓垮駱駝的最后一根稻草。

金科股份被追償超15億元

(資料圖片)

金科股份昨晚公告，公司于5月29日收到重慶市第一中級人民法院的訴訟材料，獲悉原告金科智慧服務集團股份有限公司(系公司參股公司，為公司關聯方)起訴公司及內江金科弘峻房地產開發有限公司、郴州金科凱天房地產開發有限公司等控股子公司關于借款合同糾紛一案已被法院受理，涉案金額15.32億元。

金科智慧服務集團股份有限公司請求公司立即返還原告借款本金15億元、截至2023年3月20日的利息3233.27萬元及3月21日起至清償日的利息。

金科股份在5月23日已經公告，稱收到重慶端恒建筑工程有限公司發來的《告知函》，端恒建筑向法院申請對金科進行破產重整。有專事破產重整的律師表示，一般來說債權人在向法院申請破產重整前，會和債務人多次交鋒，在催賬、起訴等手段都用完后，才會走到申請破產重整這一步。金科股份也由此引來深交所問詢，要求其說明是否有通過破產重整進行逃廢債、損害債權人及中小股東合法權益的情形。金科股份則在隨后的回應中均予以否認。

破產重整引入戰略投資

在5月22日的股東大會上，金科地產創始人黃紅云透露，引進戰投的方案得到了重慶政府部門的支持，自己也愿意不遺余力協調各類資源，幫助公司盡快走出困境。在黃紅云所說的多個方案中，就包括債務重組重整，甚至是出讓金科股份大股東的地位，以引入國資。

5月26日，金科股份從開盤跌停，到收盤漲停，就與一則消息有關。市場傳聞，有大型國企集團與金科股份集團高層在5月26日拜會了重慶市政府，并就合作事項進行匯報。參會政府領導對雙方合作表態，稱會全力支持。

金科股份則在5月29日公告確認了上述事宜，不過目前尚未簽署任何協議，相關事項仍存在不確定性。

有資管公司人士分析，金科引入國資仍然存疑，畢竟目前市場上成功引入戰投的房企，并不多。

截至目前，大多數房企得到外部力量馳援的都局限在項目層面，僅有華南城、建業地產等少數房企成功引入國資。

深陷面值退市危機

雖然收獲一次漲停，但截至5月30日，金科股份股價報收于0.92元/股，仍然深陷“面值退市”之危。面對退市危機，金科股份控股股東金科控股及管理層出手增持。日前，該公司發布公告稱，鑒于公司股價大幅下跌，嚴重偏離公司基本面，控股股東金科控股基于對公司基本面和管理層的信心，計劃以自有資金通過二級市場集中競價方式增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價格不高于1.5元/股。隨后，金科股份又拋出18名董監高及核心骨干的增持計劃，擬合計增持金額不低于500萬元，不超過1000萬元。

“金科股份在面臨面值退市的危急時刻，主動尋求化解危機的辦法，無論成功與否，都是在給市場傳達積極信心，也讓企業發展有了另一種可能，有一定的積極意義。”對于企業積極自救，有產業研究員表示，不過，這些房企要想獲得投資者認可，仍需在業績上做出成績，才能真正脫離退市境遇。

對于近期多家地產企業面臨退市問題，上述研究員表示，近年來，因政策及市場環境變化，多家房地產企業經營不佳，債務壓力上升，雖然其中有部分企業憑借著手中較為優質的資產完成了債務的重組，短期內緩解了償債的壓力，但是更多的企業沒有這種能力，因此今年多家民營房企因為債務問題而可能退市。

“近期，眾多房企面值退市表明，市場對于房地產行業的基本面以及房企自身發展轉型的未來信心不足，自然也就導致了股價低迷走低，觸發股價連續20個交易日低于面值的強制退市規則。”IPG首席經濟學家柏文喜表示，這也反映了目前的行業困境以及房企轉型自救的迫切性。

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