無證房產買賣合同是否有效?

1、無證房產買賣合同只要是雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，經當事人簽字就有效。但是，由于房產無證，說明房屋的所有權沒有轉移，買房的所有人不能享有房屋的所有權。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 ，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第五百零二條 ，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

買賣合同發生糾紛怎么處理?

1、雙方當事人先進行協商;協商不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁;當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

2、法律依據;

《民事訴訟法》第九十九條,調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。

第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

關鍵詞： 無證房產買賣合同 雙方真實意思表示